4启德地断贷？海航：有足够资金支持项目发展

　　据香港经济日报报道，海航集团早前以逾270亿元投得启德4幅地皮，外电引述消息指，涉及逾百亿元由8间银行批出的短期融资，半数银行不打算续期，惟海航方面回应指，有足够资金支持项目发展。
　　地署：4地交易已完成

　　海航集团去年开始以合共272亿元，先后投得启德4幅住宅地，并向银行借取约116.7亿元（15亿美元）的短期过渡贷款。彭博引述消息指，所涉及的8间银行当中有4间决定不为有关贷款再融资，亦有银行将视乎贷款条款决定是否继续提供融资。

　　当中首批将在11月到期的35亿元短期贷款，涉及海航在港投得的首幅启德第1K区3号地皮。

　　有消息则指，参与3间银行中有两间打算不为贷款延期，而其余3幅地皮的贷款则将分别在明年1月、2月及6月到期。

　　海航集团旗下海航实业国际及香港国际建设投资无正面回应是否有银行打算不为贷款续期，但指目前公司的银行贷款团没有任何变化，亦有足够银行支持，强调公司财政健康良好，有充足资金支持项目发展。

　　地政总署则回覆指，该4幅地皮的交易已经完成，而地皮批地条款亦规定项目须在建筑规约期限内建成，若果发展商不能够如期完工，须向地政总署提出申请延长建筑期限，并须缴付补价。

　　业界：地价升 支持银行批融资

　　莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文认为，过去一年楼价、地价上升，地皮在估值上能够支持银行批出相应的贷款，相信即使有个别银行退出，但最终仍然有机会觅到其他银行批出融资，最多是利息成本或有所增加，相信上述融资问题最终仍然会获解决。

　　同时，海航集团本身拥有众多资产，投地涉及的金额只占公司资产小部分，即使不融资，相信亦有其他渠道支持项目发展，不至于出现烂尾。
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